Placer dans l’immobilier

L’article 787 B du CGI : implications pour la transmission d’entreprise

L’article 787 B du Code général des impôts (CGI), introduit par la loi de finances de 2018, a pour objectif de simplifier et d’harmoniser le régime fiscal appliqué aux transmissions d’entreprises. Cet article explore en profondeur les conditions d’application, les…

Optimisez votre investissement avec un appartement loi pinel à louer

Le marché immobilier français offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Parmi les solutions les plus attractives, la Loi Pinel se distingue par ses nombreux avantages fiscaux et sa contribution au développement du marché locatif. La Loi Pinel encourage l’investissement…

Optimiser sa réduction d’impôt pinel : méthodes de calcul

Le dispositif Pinel, mis en place pour encourager l’investissement locatif, offre une réduction d’impôt intéressante. Mais pour en profiter pleinement, il est crucial de maîtriser les subtilités du calcul de la réduction. Les éléments clés du calcul de la réduction…

Une SASU peut-elle investir dans l’immobilier ? conditions et avantages

La SASU, Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle, est une forme juridique populaire auprès des entrepreneurs, offrant souplesse de gestion et protection du patrimoine personnel. Mais cette structure peut-elle également servir d’outil performant pour investir dans l’immobilier ? Cet article se…

Terrain non viabilisé : un investissement rentable à long terme ?

Un terrain non viabilisé est un terrain qui n’est pas raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et d’assainissement. Il s’agit d’un terrain brut, nécessitant des travaux de viabilisation avant de pouvoir y construire. Dans le contexte actuel de prix…

Pourquoi Mantes-la-Jolie est une ville idéale pour investir dans l’immobilier ?

Certaines localités attirent de monde que d’autres, comme le cas de Mantes-la-Jolie. Cet attrait fait généralement sa force sur le marché immobilier, car ceux qui s’intéressent à la ville envisagent certainement d’y habiter. Pour y élire domicile, l’achat ou la…

Pourquoi investir dans un terrain en Ille-et-Vilaine ?

Proche de la mer, accès direct à la capitale, qualité de vie excellente, vitalité culturelle, opportunités d’emplois abondantes : les avantages du département de l’Ille-et-Vilaine sont avérés. Investir en terrain dans ce secteur permet de tirer profit d’un excellent cadre…

La déclaration SCPI pour les nuls

La SCPI est l’appellation attribuée aux différentes solutions d’investissement privilégiées pour les français. Ces solutions répondent à de très nombreux objectifs et elles sont évaluées selon le rapport risque/rendement. La SCPI repose en fait sur un principe qui est la…