Vente

Le nantissement de parts sociales de SCI est-il encadré ?

Le nantissement de parts sociales de Société Civile Immobilière constitue un mécanisme de garantie particulièrement prisé dans le secteur immobilier et les montages patrimoniaux. Cette sûreté réelle mobilière permet aux associés d’une SCI de donner leurs parts en garantie d’une…

Assurance habitation vol hors domicile : étendue des garanties

Les statistiques officielles révèlent une réalité préoccupante : près de 200 000 cambriolages sont déclarés chaque année en France, faisant de la garantie vol la troisième protection la plus sollicitée après les dégâts des eaux et la responsabilité civile. Dans…

Divorce et immobilier : optimiser la vente de votre bien commun

Le divorce est une tempête émotionnelle. Vendre le bien immobilier commun peut complexifier encore la situation. Le logement familial, souvent chargé de souvenirs, devient un enjeu majeur lors d’une séparation. Sa gestion lors d’un divorce peut impacter durablement les finances…

Quels critères déterminent la valeur d’un bien villa léandre à paris ?

Niché au cœur de Montmartre, la Villa Léandre se révèle comme un havre de paix atypique, un écrin de verdure préservé de l’effervescence parisienne. Son charme discret et son atmosphère villageoise en font un lieu unique, où le temps semble…

Viager libre : une option de vente avantageuse ?

Marie, 75 ans, a pu financer ses voyages en Asie grâce à la vente en viager libre de sa maison. Cette solution de plus en plus populaire permet aux seniors de percevoir un capital initial et des revenus réguliers, tout…

Délais de versement du prix de vente au vendeur par le notaire

Avez-vous vendu votre bien et vous vous demandez quand vous recevrez votre argent ? La vente d’un bien immobilier est une étape importante, souvent synonyme de nouveaux projets. La finalisation de cette vente, et plus précisément le versement du prix…

Le mandat semi-exclusif : une alternative intéressante pour les vendeurs ?

La vente d’un bien immobilier est une étape importante, jalonnée de décisions cruciales. Le choix du type de contrat à signer avec une agence immobilière est l’une d’elles. Si le mandat exclusif offre un accompagnement complet et le mandat simple…

Imaginez Marie, propriétaire d’un charmant deux-pièces en plein cœur de Paris. Grâce à une préparation minutieuse et une évaluation immobilière rigoureuse, elle a réussi à vendre son appartement 50 000 euros au-dessus de l’estimation initiale. Cette réussite, loin d’être isolée,…

Comment estimer la valeur d’un bien avec un mur isolant ?

Imaginez un acheteur visitant une maison et appréciant la fraîcheur estivale et le confort hivernal, tout en constatant des factures d’énergie étonnamment basses. L’isolation des murs, souvent invisible, est un atout majeur qui peut transformer une simple maison en un…

Quels sont les défis de l’évaluation des actifs immobiliers ?

Imaginez une entreprise se voyant refuser un prêt crucial, la conduisant à la faillite, faute d’une évaluation immobilière correcte. Pensez aussi à un particulier perdant une opportunité d’investissement lucrative à cause d’une sous-estimation de son bien. Ces situations, bien que…