Beaucoup de raisons peuvent vous emmener à vendre votre maison. Parmi ces raisons vous pouvez citer le fait pour lequel vous avez un besoin urgent d’argent ou d’un changement de projet par exemple. Vous avez deux possibilités qui s’offrent à vous. Vous pouvez vendre votre maison en passant par des agences immobilières ou non. Vous avez la possibilité de procéder à une vente de particulier à particulier, c’est-à-dire vendre sa maison sans passer par une agence. S’occuper soi-même de la vente de votre logement vous offre beaucoup d’avantage. Il vous faudra juste respecter certaines règles et vous réussirez la vente de votre maison sans problème.
Fixer le prix de vente
Avant de vendre sa maison sans passer par une agence, il vous faudra fixer le prix de vente. Vous pouvez avoir une idée du prix de vente de votre maison en consultant les offres qui ressemblent à la vôtre. Vous pouvez ainsi jouer sur la concurrence. Vous pouvez ensuite rédiger une annonce concernant la vente de votre maison sur des sites d’annonces immobilières dédiés ou dans les journaux. N’hésitez pas à bien mentionner les points forts de votre maison comme l’indice énergétique par exemple ou l’état général de votre maison. Rédiger une annonce claire et précise. Le contenu de votre annonce doit être complet, décrivant au maximum votre maison. Il est possible de poster des photos de votre maison avec votre annonce.
Bien gérer les contacts
Une fois que vous aurez réussi à publier votre annonce, vous recevrez des appels venant des personnes qui sont intéressés par votre offre. Vous devez être toujours réactif. Les personnes intéressées veulent généralement des réponses rapides venant du propriétaire de la maison. Vous devez ensuite fournir certains documents obligatoires pour vendre sa maison sans passer par une agence. Parmi ces documents, vous pouvez citer le dossier des diagnostics techniques par exemple. Vous devez bien préparer la visite des lieux. Nettoyez et rangez bien votre maison pour que l’acheteur potentiel puisse avoir une bonne première impression de votre maison. Laissez le temps aux acheteurs potentiels de réfléchir en évitant de les bousculer. Répondez sincèrement aux questions qu’ils vous posent.
Signer un compromis de vente
En général, un acheteur potentiel vous transmettra une offre d’achat. Il se peut qu’il négocie le prix que vous avez affiché dans votre annonce. Vous pouvez accepter ou refuser son offre. Lorsque l’acheteur potentiel vous rappelle concernant l’achat de votre bien après que vous soyez d’accord sur le tarif ainsi que les conditions, vous pouvez passer par la signature d’un compromis de vente. De préférence, signez le compromis de vente devant un notaire. Il pourra vous aider dans les démarches administratives à suivre.